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박경애 팀장  |
| 부동산학전공 / 공경매사 / 부동산자산관리사 / 부.. |
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| 이정인 부장 |
| 공인중개사 / 부동산학 , 경영학 복수전공 / 부동산 경.. |
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| 김종원 이사 / 1사업부장 |
| 2005~ .부동산경매투자컨설팅(경력15년)
경공매 낙찰.. |
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| 김응곤 이사 |
| * (현)인사이트옥션 법무팀장
* (전)더블옥션 상무
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| 김봉민 이사 / 4사업부장 |
| 부동산학전공 / 공경매사 / 부동산자산관리사 / 부실채.. |
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| 최선영 부장 |
| 경영학학사/공경매컨설턴트/부동산자산관리사/부동산권리.. |
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| 심선영 이사 / 2사업부장 |
| 경매경력 인사이트옥션 창업과 함께 15년 경력 / 공인중.. |
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| 박수진 팀장 |
| 연륜있는 전문 컨설턴트로서 고객 눈높이에 맞춰 경매 .. |
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| 성재현 이사 / 3사업부장 |
| *중앙대 전자전기공학부/건국대 사회교육원 부동산학과
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| 차을수 이사 |
| 공인중개사 자산관리 분석사 경공매사 유동화채권(NPL)전.. |
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| 김종식 사무장 |
| 인사이트옥션 컨설팅 사무장
부자 컨설팅
대학원 졸
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| 진원겸 이사 / 5사업부장 / 박사 |
| ◈ (주)인사이트옥션 이사 (5사업부장)
◈ 선한투자연.. |
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| 최학수 이사 |
| 공인중개사/ 부동산 공경매사/ 부동산권리분석사
/ 건.. |
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| 김경이 이사 |
| 책임권리분석/ 낙찰성공99.9%/ 신속한명도/특수물건분.. |
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HOME > 커뮤니티 > 서비스체험담 |
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제목 |
유치권 |
글쓴이 |
지근희 |
등록일자 |
2012-01-19 |
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개인적인글이 아니라 광고의 글이 아니냐는 식의...
정말 초보가 맞냐고 물으시는 분들도 있을것 같아 글을 올리는데 어려움을
갖고 체험담을 올립니다......
경매 공부해서 처음으로 투자라는 걸 해 봤으니 초보아닙니까?
사실 제 자본으로 투자를 했던것이 아니었으니 가능했던일이 아니었나 싶습니다.
뭐...그건 그렇고 그 다음으로 진행된 얘기를 해 드리겠습니다.
우선은 인사이트옥션에 회원등록을 하니 윤재신 부장한테 전화가 와서 설명을 듣고 정회원
가입을 하게되었습니다. 진행관계는 생략하고.....................
유치권이 있는 건물을 낙찰을 받았습니다.
낙찰을 받은 당일 그 건물을 지은 건설회사 사장이라는 사람이-(사전에 조사하는 과정에서 경비아
저씨를 통해 몇 가지 물어보면서 우리의 연락처를 알려드렸었습니다. 경비아저씨 역시 그 회사에
고용된 사람이었기 때문이다) 전화를 해서는 그 곳에 유치권이 있다는 것이었습니다.
그 건물이 모 건설회사에서 신축을 하고 대금을 못 받은 게 있어서 그렇다는 얘기였다. 여러분들
도 아시겠지만 유치권은 아주 해결하기 어려운 문제 입니다. 물론 돈이 많이 있다면 문제 될게 없
지만....
어쨌든 우린 너무 황당했고 입찰전에 경비아저씨로부터 들은 얘기는 그 빌라는 그 건설회사의 소
유이며 공사대금 부분으로 받아서 가지고 있었으며 현재 거주하는 사람은 회사 관계자가 절대 들
이지 말라고 했던 사람들인데 언제 부턴가 살금살금 들어오더니 며칠 간격으로 들어와 거주하고
있다는 것이었습니다. 그리고 그 사람들에게 나가라고 하는 내용증명도 자기들이 보냈었다는 얘기
를 분명히 들었습니다.
이상하지 않습니까??? 자기집에 자기가 유치권설정하는 사람도 있습니까????
이건 분명히 뭔가 꿍꿍이가 있다는 것을 알고 그 때부터 미션에 들어갔습니다.
비오는 날 저녁 저의 일을 담당해 주신분이 전에 만난 경비아저씨에게 다시 얘기를 듣고자 술 한
병 사들고 갔다고 합니다.
처음에 만나 술부터 권한게 아니고 아저씨 담배 값 하시라고 예의를 조금 표한 뒤 술 을 꺼내 권하
고 처음부터 다시 얘기를 듣기 시작했습니다. 이건 미션이었기 때문에 사전에 보이스레코더를 착
용하고 가서 아저씨의 얘기를 다 녹음을 했습니다.
그리고 건설 회사 담당 직원도 만나 모든 정황에 대해서 얘기를 들었고 그 역시 녹음을 해서 모두
보관을 하고 있었습니다.
얘기를 종합해서 듣고 내린 결론은 유치권도 아무것도 아니라는 것이었습니다. 알고 보니 현재 그
곳을 점유하고 있는 사람은 건설회사 사장과 개인적으로 채무관계에 있는 사람의 조카 정도 되는
사람이 부탁을 받고 점유를 하고 있다는 것이었습니다. 그러니 아무 권리도 없는 사람들인 것이
죠.
여러 날을 거쳐 여기까지 해 놓고 마음을 놓고 우리는 잔금 납부만을 하면 되었습니다.
아무래도 돈을 벌려면 이렇게 어려운 과정을 겪게되나 싶었습니다 .
어려운 난관을 넘는건 제가 직접한 게 아닙니다. 제 경매를 맡아주신 윤재신부장의 얘기를 듣고
쓴 글입니다. 하지만 이건 제가 겪은 거나 마찬가지니까요^^
그럼 구정명절 잘보내시고 진행과정을 다음에 올리겠습니다.
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