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성재현 이사 / 3사업부장  |
| *중앙대 전자전기공학부/건국대 사회교육원 부동산학과
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| 최학수 이사 |
| 공인중개사/ 부동산 공경매사/ 부동산권리분석사
/ 건.. |
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| 진원겸 이사 / 5사업부장 / 박사 |
| ◈ (주)인사이트옥션 이사 (5사업부장)
◈ 선한투자연.. |
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| 김종원 이사 / 1사업부장 |
| 2005~ .부동산경매투자컨설팅(경력15년)
경공매 낙찰.. |
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| 최선영 |
| 경영학학사/공경매컨설턴트/부동산자산관리사/부동산권리.. |
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| 김경이 이사 |
| 책임권리분석/ 낙찰성공99.9%/ 신속한명도/특수물건분.. |
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| 차을수 이사 |
| 공인중개사 자산관리 분석사 경공매사 유동화채권(NPL)전.. |
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| 박수진 |
| 연륜있는 전문 컨설턴트로서 고객 눈높이에 맞춰 경매 .. |
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| 심선영 이사 / 2사업부장 |
| 경매경력 인사이트옥션 창업과 함께 15년 경력 / 공인중.. |
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| 김응곤 이사 |
| * (현)인사이트옥션 법무팀장
* (전)더블옥션 상무
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| 박경애 팀장 |
| 부동산학전공 / 공경매사 / 부동산자산관리사 / 부.. |
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| 김종식 사무장 |
| 인사이트옥션 컨설팅 사무장
부자 컨설팅
대학원 졸
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| 김봉민 이사 / 4사업부장 |
| 부동산학전공 / 공경매사 / 부동산자산관리사 / 부실채.. |
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| 이정인 부장 |
| 공인중개사 / 부동산학 전공 / 부동산 경공매사 / 부동.. |
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HOME > 커뮤니티 > 서비스체험담 |
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제목 |
맘에드는 근린주택 저렴하게 낙찰받아 인생이 즐겁네요~ |
글쓴이 |
김연희 |
등록일자 |
2012-08-30 |
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인사이트옥션 무료회원 가입하다보면 희망컨설턴트 선택하는 부분이 있어 아무생각없이 전부장님을 선택을 했는데 한순간의 선택이 좋은 인연을 만들었네요. 지금생각해보면 정말 후회없는 선택이었네요^^ 부장님은 너무 지나칠 정도로 꼼꼼하고, 가끔 고객인 저를 미안하게 만들 정도로 감동을 느꼈던 지난 몇 개월이었습니다.
낙찰받은지 대략 두달이 조금 지났는데 이제서야 마음의 여유가 생겨서 몇일전에 부장님께 전화로 고맙다는 안부 전화도 드렸지만, 글로 고마움의 표현을 하는것이 고마움을 더 오래 간직할 수 있다고 생각해서 용기를 내어 잘 쓰지도 못하지만 글을 몇자 남기고 갑니다.
제가 낙찰받은 4층 건물의 근린주택은,
새 건물이라 건물 자체 수리할 부분이 거의 없어서 좋았고...
1층 상가는 직접 편의점을 할까해서 준비중에 있어요, 2,3층은 월세를 내놓자마자 바로 계약해서 지금은 세입자 받은 상태에요. 4층은 제가 살고 있고요.
주변에 교통과 입지가 좋아서 세입자을 금방 구할 수 있었고 무엇보다고 건물주변으로 유동인구가 많아서 편의점하면 정말 좋을거 같네요
낙찰받기전까지 전부장님과 만나서 입찰가 산정때문에 티걱티걱했던 기억이 나네요. 보통의 경매컨설턴트들은 높은 입찰가를 써서 낙찰받는데만 혈안이 되어있는데 부장님은 어떻게 해서든 입찰가를 낮추어서 쓰자고 저를 설득하는 그 모습이 참 인상깊었습니다.
지금 생각해보면 부장님이 낙찰가 낮게 쓰자고 하는데는 다 이유가 있었겠지만요...
낙찰받은 근린주택은 제가 직접 찾아보고 맘에들어서 의뢰를 했기때문에 정말 낙찰받고 싶은 욕심이 생기더라구요. 어떻게 해서든 터무니없는 입찰가를 써서라도 낙찰받고 싶은 심정이었거든요. 그런데 부장님이 물건을 보자마자 “위험한 물건입니다. 다른 물건 알아보시지요.제가 다른물건 추천해드리겠습니다”해서 실망감을 안고 하루가 지나갔는데 다음날 갑자기 전화주시더니 이 “이 물건은 해결할 수 있는 물건입니다. 입찰 들어가시지요” 갑작스럽게 말씀하시길래 어리둥절하면서도 기분이 좋았습니다
저두 경매지식은 조금 있어서 선순위 가등기가 권리분석 잘못하면 얼마나 위험한 권리인지는 좀 알고있었거든요.
선순위 가등기가 있어 2번 이상 유찰되어서 거의 반값에 나온 물건인데 자신있다고 입찰 들어가자고 저만 믿고 따라오시라고 자신있는 목소리로 말씀하시는데 솔직히 조금 겁은 났지만, 혹시나 나중에 문제가 생기면 책임을 질테니깐 믿고 따라오라고 하셔서 불안한 마음으로 입찰 들어가서 낙찰까지 받았지만 낙찰받고 나서도 걱정을 떨쳐버릴 수 없더라구요
나중에 소유권이전이 깔끔하게 되고서야 마음이 놓이더라고요.
위험한 물건이라 인식해서 그런지 같은 물건에 입찰하신분이 저를 포함해서 4명이었던걸로 기억나네요. 2순위하고 금액차이가 정확히는 기억나지않는데 거의 1000만원정도였던거 같던데...1000만원이 큰건지는 모르겠지만 제 욕심에 더 놓은 입찰가로 낙찰받았다면 정말 아까워을거에요.
명도도 세입자 4명이었는데 1명이 합의가 잘 되지않아서 강제집행해야겠어요 라고 말씀하실 때 조금은 걱정을 많이했어요. 강제집행 잘은 모르지만 집행비용과 시간이 많이 소요된다는 말을 듣고 걱정했지만, 끝내는 세입자와 합의가 잘 이루어져서 적은 금액으로 명도까지 깔끔하게 해주셔서 정말 고마워었요.
낙찰받고 명도까지 정말 고생많이하셨고요.
다시한번 좋은 물건 낙찰받게끔 큰 도움주셔서 감사드립니다.
안양에서 김연희가....
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